京基董事长抛255亿投资 回击赌博输深圳第一高楼传言
发布时间:2012-11-23 15:57 来源: 第一财经日报
回击赌博输掉深圳第一高楼及失踪传言
此前两日内，关于京基集团董事长陈华在澳门赌博输掉京基100大厦以及陈华失踪的消息，在网络上铺天盖地。
尽管京基集团很快通过官方声明澄清上述消息为不实传闻，但坊间关于陈华和京基集团的种种猜测仍未能平息。
京基集团遂于11月22日在京基100大厦举行了一场异常高调的城市更新和京基100大厦招商签约仪式，并邀请深圳政商两界众多重量级人物亲临捧场，仅主持人宣读主要嘉宾的时间就长达十余分钟。
作为无可回避的焦点人物，陈华在活动之后向媒体首度公开表态称，近日的网络传闻纯属谣传，京基集团不存在资金压力。
255亿投资回击谣言
在陈华现场公开辟谣的同时，京基集团在此次签约活动上还抛出了高达255亿元的庞大投资计划，涉及多个城市更新项目。
京基集团旗下的京基地产股份有限公司副总经理王雨光在接受《第一财经日报》提问时表示，这255亿投资将主要来自企业自有资金和银行贷款，项目投资期约在6~8年完成，对京基集团不会构成资金压力。
王雨光还表示，目前京基100大厦出租率已达70%，预计到年底招商率将达90%，世界500强企业已经超过10家入驻，现金流状况良好。
此前的11月20日，有网友爆料称，全国政协委员、京基集团董事长陈华在澳门赌博已经输掉了京基100大厦的控股权，现该大厦正办过户手续。
高达441.8米的京基100大厦，总投资约70亿元，现为深圳第一高、中国内地第三高楼、全球第八高楼，已经取代此前的地王大厦成为深圳新地标。
此后，又有网友发布微博称：“京基地产老板陈华已经失踪，深圳警方正在寻找，前几天传出的赌输应该是幌子，真正原因是资金链断裂。”
在当天的活动现场，深圳中房资产管理有限公司、黑颈鹤基金管理有限公司、深圳中谊国际人才智力开发有限责任公司与京基集团签订了租赁协议，这意味着京基100大厦的招租仍在正常推进。
神秘富豪
1966年出生于广东湛江吴川的陈华，从白手起家发展成为隐秘富豪，已经成为深圳地产界的传奇人物，但其历来为人低调，很少公开曝光。
公开资料显示，陈华祖辈都靠捕鱼和务农为生，陈华在1984年与15岁的弟弟陈辉前往海南打工，1985年赴深圳从搬水泥钢筋、提灰桶做起，渐渐积累财富。1994年，陈华与陈辉成立了京基公司，正式进入地产开发领域。
根据媒体报道，京基集团开发的第一个项目为深圳梅林的金梅花园，陈华在一无资金、二无人才的情况下，一人担任起董事长、总经理、策划师、会计、出纳、售楼员等的全部职务，由此积累了“第一桶金”。
目前，京基集团业务已经涉及房地产开发与经营、商业经营与管理、五星级酒店投资与管理、物业管理、高尔夫俱乐部、餐饮经营等多个产业。
王雨光透露，2012年京基集团的地产业务约实现30亿元销售额，而2013年的房地产业务销售目标是140亿元。
从2004年至今，陈华曾多次跻身中国福布斯中国富豪榜，但由于财务未公开，关于陈华的真实财富规模仍未有统一说法。
让陈华声名大噪的不是其隐秘财富，而是其在地产业的一系列惊人创举。2002年5月23日，陈华邀请了前美国总统克林顿抵深圳参加京基公司主办的“WTO与中国经济”论坛，堪称史无前例。
此后，陈华还邀请了英国前首相梅杰、菲律宾前总统拉莫斯，这种通过邀请国际政要商业运作的方式，很快使京基集团成功跃升为具有一定知名度的房地产企业。
陈华非常注重营造良好的政商关系，现为湛江市政协常委、广东省政协常委、全国政协委员。
热衷摩天大楼
一个广为流传的说法是，天性谨慎的陈华对于业务扩张并不热衷，对向外融资以及合作等方式都持保留态度，从1994年京基集团成立后，陈华就一直保持着“无贷款开发”的保守开发模式，并拒绝上市。
但陈华似乎对摩天大楼情有独钟，其在京基100封顶仪式上曾放出豪言壮语：“我的梦想是未来30年里，京基能够在中国大地上兴建10个京基100。”
按照项目规划，京基集团将在南京打造第二个京基100大厦，超越绿地广场·紫峰大厦成为江苏第一高楼。
此外，京基集团还打算刷新自己创造的深圳第一高楼纪录，在深圳晶都酒店旧址上，再建一座高度约666米的高楼以及横向666米跨越深南大道的“卧楼”，与现有的京基100大厦相连，案名暂定为“天街+地街”。
京基地产当天签约的另一个城市更新项目下沙综合体项目进展顺利，该项目主体建筑63层，总建筑面积为48万平方米，预计2013年落成。
陈华靠旧城改造起家，11月22日，京基集团一次性签约了涉及罗湖、南山、宝安、龙岗四大区域的多个城市更新项目，总体改造面积将达到63.9万平方米，预计开发总量达到300万平方米，是京基100综合体总建筑面积的5倍。